1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
58.3万円/㎡
前年比+5.6%
ソル・シエーナ川口
埼玉県川口市元郷二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
2002年築 / 15階建 / 248戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
5,169万円
54.2万円/㎡
4,008
4,782
5,556
6,330
AI査定結果
推定相場価格
5,169万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,782万円〜5,556万円
50.1万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ソル・シエーナ川口
4,680万円（49.1万円/㎡）/ 1階 / 95.4㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は54.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 4,680万円 | 49.1万円 | 1階 | 95.4㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 3,980万円 | 49.3万円 | 11階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 4,150万円 | 51.4万円 | 11階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,730万円 | 49.6万円 | 1階 | 95.4㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,600万円 | 50.9万円 | 1階 | 90.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 5,120万円 | 56.6万円 | 1階 | 90.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 4,930万円 | 51.7万円 | 1階 | 95.4㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/12/12 | 4,380万円 | 58.0万円 | 15階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,280万円 | 53.1万円 | 11階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 4,850万円 | 50.8万円 | 2階 | 95.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 5,380万円 | 56.4万円 | 2階 | 95.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 5,498万円 | 60.6万円 | 7階 | 90.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 5,498万円 | 60.6万円 | 7階 | 90.71㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2024/08/15 | 4,480万円 | 55.5万円 | 11階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,780万円 | 54.0万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 4,280万円 | 46.8万円 | 3階 | 91.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,490万円 | 49.9万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 4,390万円 | 58.1万円 | 8階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 4,580万円 | 50.1万円 | 3階 | 91.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 4,490万円 | 59.4万円 | 8階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,580万円 | 51.1万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 4,580万円 | 60.6万円 | 8階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,680万円 | 52.6万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 4,680万円 | 61.9万円 | 8階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,780万円 | 63.3万円 | 8階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 55.4万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 51.8万円 | 15階 | 80.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/13 | 4,490万円 | 55.7万円 | 5階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 4,680万円 | 58.0万円 | 5階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/27 | 3,480万円 | 46.1万円 | 14階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ソル・シエーナ川口 川口市元郷二丁目 | 川口駅9分 | 4,680万円 | 49.1万円 | 95.4㎡ | 4SLDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 248戸 | RC |
| 2025/01/18 | マーキスシティ 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅1分 | 5,780万円 | 57.4万円 | 100.68㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 256戸 | RC |
| 2025/06/07 | シャリエ川口本町グリーンマークス 川口市本町二丁目 | 川口駅4分 | 5,500万円 | 62.9万円 | 87.49㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 205戸 | RC |
| 2024/11/24 | ブローデン青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅16分 | 3,750万円 | 48.0万円 | 78.19㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 290戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は川口市の平均と比較して15.8%割安です。
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